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Premier coup d'oeil
Séjour
Cuisine avec cellier
Photo 1
Séjour
Terrasse sud-ouest
Chambre parentale avec salle de bains
Salle de bains parentale
Photo 2
Chambre 3
Salle de douche
Jardin privatif
Photo 3
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Appartement de 4.5 pièces au rez supérieur avec terrasse et jardin

CHF 845'000.-

Route de Josaphat 59, Granges-Paccot

Réservé
~ 105 m²
4.5
3
2
1

Descriptif

Cet appartement de 4.5 pièces, lumineux et aux finitions de bon goût, est situé sur la commune de Granges-Paccot, dans le quartier d'Agy, apprécié pour sa proximité du centre-ville de Fribourg, des commerces, des accès autoroutiers, de l'arrêt de bus TPF et de la gare CFF Poya.

Dans un petit résidentiel récent de 4 appartements, cet appartement situé au rez-de-jardin est distribué comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Vaste séjour / cuisine avec cellier d'env. 46 m², grandes baies vitrées
- Chambre parentale avec salle de bains privative (avec colonne de lavage)
- 2 chambres d'enfants
- Salle de douche

2 terrasses (sud ouest + sud) totalisant env. 58 m² s'ouvrent sur le jardin privatif d'env. 233 m².

Un disponible d'env. 7 m² complète l'ensemble.

Un local de loisirs d'env. 15 m², une cave d'env. 5 m² avec lavabo attenant au garage pour 1 voiture et 2 places de parc extérieures sont proposés en sus du prix de vente (total CHF 50'000).

Vous apprécierez :
- Vivre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités
- La grande terrasse et le jardin privatif
- L'orientation sud-ouest
- Les nombreux espaces annexes (disponible, local de loisirs, cave)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans,...) cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement.

Situation

Le quartier d'Agy Parc est apprécié pour son accessibilité à la ville, à l'autoroute, aux transports publics ainsi qu'aux commerces du quartier.

Granges-Paccot fait partie des communes périphériques du Grand-Fribourg, attractive sur le plan de la localisation (à proximité du centre-ville et de la jonction A12) ainsi qu'au niveau de la fiscalité avec un taux communal de 67.8%.

Commune

Crèche et écoles primaires à Granges-Paccot (Chavully et Chantemerle).
Ecoles secondaires, collèges, Hautes Ecoles et Universités à Fribourg.

Commerces

Plusieurs centres commerciaux se trouvent à moins de 5 min. à pied, à Granges-Paccot, Agy (Coop, Migros, pharmacies, cafés, restaurants).
D'autres centres commerciaux et commerces de détail en ville de Fribourg et en périphérie immédiate, à moins de 10 minutes en voiture.

Transports

Arrêt de bus TPF : env. 5 min. à pied. La cadence en direction de Fribourg est régulière (TPF périmètre agglo Ligne 1 Portes-de-Fribourg - Marly-Gérine).

Remarques

Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d'une offre d'achat acceptée par le propriétaire et d'une attestation de financement, entre-temps, la propriété reste sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droit de mutation et d'éventuels frais de constitution de cédules hypothécaire à charge de l'acquéreur selon l'usage, en sus du prix de vente.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre de tennis
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat d'entretien
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Gare
900 m
11'
8'
3'
Transports publics
400 m
5'
-
2'
Autoroute
1.1 km
-
-
3'
Jardin d'enfants
900 m
12'
-
3'
Ecole primaire
1.2 km
16'
-
4'
Ecole secondaire
5.1 km
47'
22'
13'
Commerces
350 m
5'
-
2'
Poste
350 m
5'
-
2'
Banque
350 m
5'
-
2'
Hôpital
5 m
-
27'
10'
Restaurants
350 m
5'
-
2'

Formulaire de contact