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Plan de situation 1
Plan de situation 2

Appartement 3.5 pièces au cœur d'Agy-Parc

CHF 680'000.-

Allée du Verger 2, Granges-Paccot

Exclusivité
~ 90.2 m²
3.5
2
2
1

Descriptif

Situé dans le quartier d'Agy aux portes de Fribourg, cet appartement de 3.5 pièces sis au 2e étage fait parti d'un immeuble aux normes minergies récemment construit en 2015.

Ce bien de 90 m² se compose de la manière suivante :

- Un grand séjour/salle à manger de 38 m² avec une cuisine ouverte de 6.7 m²
- Une loggia de 11 m²
- Un hall de 3 m²
- Deux chambres de 12 m² 17 m² avec accès sur la loggia
- Une salle de douche avec colonne de lavage et une salle de bain

Une attention particulière a été accordée aux aménagements paysagers, joliment fleuris et arborisés.

Vous pourrez apprécier les points forts suivants :
- La situation à proximité des commerces, des transports et de l'autoroute;
- Le calme du quartier ;
- Le taux d'imposition communal intéressant 67.8 %;
- La grande cave de 9.5 m².

Une place de parc intérieure d'une valeur de CHF 30'000 est disponible en sus du prix de vente.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente,...), cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement !

Situation

Crèche et écoles primaires à Granges-Paccot (Chavully et Chantemerle).
Écoles secondaires, Collèges, Hautes Écoles et Universités à Fribourg.

Commune

Le quartier d'Agy profite d'une proximité avec bon nombre de commodités. Autant pour les transports public que pour les accès et son accès autoroutier, ce quartier mynergie saura vous séduire. Construit en 2015, ce récent quartier bénéficie de calme et de jolis coins de verdure.

Accès

A moins de 8 min. en voiture du centre-ville de Fribourg et 2 min. de la jonction autoroutière A12.

Commerces

Centres commerciaux (Agy Centre et Poya Centre) à moins de 5 min. à pied (Migros, Coop, pharmacies,...).

Transports

Arrêt de bus TPF "Agy" à moins de 3 min. à pied.
Gare CFF "Fribourg Poya" à environ 10 min. à pied.

Loisirs

BCF Arena (patinoire) à 2 pas.
Centre Tennis Agy avec tennis, squash, badminton et centre de détente à 8 min. à pied.

Remarques

Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d'une offre d'achat acceptée par le propriétaire et d'une attestation de financement, entre-temps, la propriété reste sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droit de mutation et d'éventuels frais de constitution de cédules hypothécaire à charge de l'acquéreur selon l'usage, en sus du prix de vente.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre de tennis
Extérieur
  • Loggia
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Local à vélos
  • Adoucisseur d'eau
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Panneaux photovoltaiques
  • Interphone
Etat d'entretien
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Classique
Standard de construction
  • Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
900 m
11'
7'
2'
Transports publics
160 m
2'
-
-
Autoroute
750 m
-
-
2'
Jardin d'enfants
850 m
8'
-
2'
Ecole primaire
1.4 km
13'
-
4'
Ecole secondaire
2 km
23'
16'
6'
Ecole secondaire II
2 km
24'
16'
6'
Commerces
140 m
2'
-
1'
Poste
140 m
2'
-
1'
Banque
140 m
2'
-
1'
Restaurants
1.2 km
16'
10'
3'

Formulaire de contact