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Premier coup d'oeil
Cuisine - salle à manger
Photo 1
Photo 2
Séjour
Balcon sud-ouest
Photo 3
Chambre 3
Salle de bains
Chambre 1
Salle de douche avec colonne de lavage
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Appartement de 4.5 pièces avec vue imprenable

CHF 760'000.-

Route des Dailles 52, Villars-sur-Glâne

Exclusivité
~ 119.7 m²
4.5
3
2
1

Descriptif

Situé à Villars-sur-Glâne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 4.5 pièces au 2e étage profite d'une orientation sud-ouest et d'une vue imprenable sur les Préalpes.

D'une surface habitable d'environ 119 m², il est réparti comme suit :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour
- Espace repas baigné de lumière grâce au bow-window
- Balcon sud-ouest profitant d'une très belle vue
- 3 belles chambres à coucher de 12 à 19 m² avec parquet
- 2 salles de bains (1x baignoire + 1x douche avec colonne de lavage)

Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente à CHF 30'000.

L'appartement est en bon état, toutefois des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Vous apprécierez :
- La très belle vue dégagée sur les Préalpes
- Les nombreuses armoires murales
- La proximité des commerces, transports, jonction autoroutière,...
- L'école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied
- Le taux d'imposition attractif

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement.

Situation

A 12 min. en voiture du centre-ville de Fribourg, 5 min. jonction A12 Fribourg-Sud.

Commune

Crèche "Cap Canaille-Babilou" à 500 m.
École primaire des Rochettes à Villars-sur-Glâne à 700 m.
École secondaire de Pérolles, Collèges, Hautes Ecoles et Universités en ville de Fribourg.

Possibilité pour les élèves de langue maternelle allemande d'être scolarisés à Fribourg, à l’École Libre Publique (ELP).

Commerces

Centre commerciaux à Villars-sur-Glâne et divers commerces à proximité.

Transports

Arrêt de bus TPF à 3 min. à pied, gare CFF de Villars-sur-Glâne à 15 min. à pied ou en bus TPF.

Remarques

Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d'une offre d'achat acceptée par le propriétaire et d'une attestation de financement, entre-temps, la propriété reste sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d'éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire sont à charge de l'acquéreur selon l'usage, en sus du prix de vente.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
1.2 km
14'
-
3'
Transports publics
240 m
3'
-
1'
Autoroute
2.2 km
-
-
4'
Jardin d'enfants
2.1 km
27'
20'
5'
Ecole primaire
750 m
9'
6'
2'
Ecole secondaire
4 km
48'
25'
10'
Commerces
450 m
5'
-
2'
Poste
450 m
5'
-
2'
Banque
450 m
5'
-
2'
Hôpital
2.5 km
32'
18'
8'
Restaurants
450 m
7'
-
2'
Parc / Espace vert
450 m
5'
-
2'

Formulaire de contact