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Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Grand balcon avec réduit
Photo 3
Photo 4
Chambre parentale
Salle de bains chambre parentale
Chambre 1
Hall d'entrée avec armoires murales
Plan de situation

Bel attique de 4½ pièces

CHF 620'000.-

Givisiez

Nouveau
~ 95.8 m²
4.5
3
2
2

Descriptif

Lumineux attique de 4½ pièces d'environ 100 m², orienté sud-ouest, jouissant d'une situation privilégiée aux portes de Fribourg.

Il se compose d'un séjour plein sud avec balcon ~ 10 m², cuisine entièrement équipée, 3 chambres de 12 m² à 15 m², une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, cave et buanderie privative.

Vous apprécierez les aspects suivants:

- proximité du centre-ville, de ses infrastructures et de la jonction A12
- les espaces lumineux
- l'avantage du dernier étage
- la buanderie privative
- son orientation idéale

Une place de parc intérieure et extérieure sont disponibles pour respectivement CHF 30'000.- & CHF 10'000.- en sus du prix de vente de l'appartement.

Possibilité d'acquérir un local d'env. 12.5 m² au sous-sol pour un prix de vente de CHF 25'000.-.

Intéressé? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Pour plus d’informations (photos supplémentaires, plans,…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Situation

Givisiez/FR en périphérie immédiate de la ville de Fribourg, à 5 minutes en voiture du centre-ville et à 3 minutes des sorties Fribourg Centre et Fribourg Sud de l’autoroute A12.

Commune

La commune de Givisiez est idéalement située aux portes de la ville de Fribourg (2.8 km) et offre l’avantage d’être proche de tout en préservant sa qualité de vie.

La Commune offre une riche palette d’infrastructures tant au niveau de l’éducation (Crèche, écoles enfantine et primaire) qu’au niveau des loisirs.

La fiscalité de la commune est très avantageuse. L’impôt communal sur le revenu s’élève à 70 centimes par franc payé a l’Etat.

Commerces

A 2 minutes à pied (230 m), magasin de bricolage avec un commerce alimentaire et un café. Divers petits commerces au centre du village à ~ 700 m. Le Supermarché Coop (avec une pharmacie) est à ~ 3 km.

Transports

TPF : ligne 8 et 3 vous amène à la gare centrale de Fribourg

Ligne 8: arrêt place d'Affry toutes les 30 minutes

Ligne 3: arrêt Mont-Carmel toutes les 15 minutes

Remarques

Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d’une offre d’achat acceptée par le propriétaire et d’une attestation de financement, entre-temps, la propriété est sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d’éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire à charge de l’acquéreur selon l’usage, en sus du prix de vente.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Centre sportif
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat d'entretien
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
960 m
16'
15'
7'
Transports publics
484 m
7'
7'
2'
Autoroute
2.3 km
22'
22'
5'
Jardin d'enfants
700 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
700 m
8'
8'
2'
Ecole secondaire
3 km
-
-
-
Commerces
230 m
1'
1'
-
Poste
548 m
10'
10'
3'
Banque
224 m
5'
5'
1'
Hôpital
1.34 km
30'
24'
7'
Restaurants
134 m
2'
2'
1'

Formulaire de contact