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Premier coup d'oeil
Piscine chauffée 4/8m
Séjour env. 26 m²
Séjour env. 26 m²
Hall d'entrée env. 13 m²
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Bureau - Bibliothèque
Salle de bain parentale
Chambre parentale
Blacon sud-ouest
Salle de bain parentale
Balcon sud-ouest
Chambre enfant env. 18 m²
Couloir de distribution
Chambre enfant env. 15 m²
Disponible env. 28 m²
Vue extérieure sud-ouest
Photo 1
Vue extérieure sud
Vue extérieure nord + parking
Plan de situation
Plan de situation

Magnifique villa d'architecte de 7½ pièces avec piscine

CHF 1'650'000.-

Route de Champs Montants 29, Autigny

Exceptionnel
~ 211 m²
~ 846 m²
7.5
5
4

Descriptif

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 7½ pièces située à Autigny, charmant village paisible de la campagne sarinoise.
Construite en 2006, elle allie subtilement confort, espace et élégance dans un style architectural moderne.

Ses généreux aménagements extérieurs soignés, piscine, jardin arboré et terrasse créent d'agréables espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées.

En très bon état d'entretien, elle est judicieusement répartie sur 3 niveaux comme suit:

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec grand vestiaire
Spacieuse cuisine avec îlot central, appareils modernes, superbe plan de travail et de nombreux rangements
Espace repas accédant à une terrasse par portes fenêtres en accordéon
Vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées
2 grandes chambres avec armoires intégrées et accès au jardin
Salle de douche & WC-visiteurs

1er niveau
Couloir de distribution lumineux
2 grandes chambres avec armoires intégrées
Salle de douche
Espace bureau / bibliothèque
Généreuse suite parentale avec salle de bain, dressing et grand balcon au magnifique dégagement sud-ouest

Sous-sol
Salle de loisirs chauffée et insonorisée
Hammam avec douche
Buanderie / local technique
2 grandes caves

Technique
64 m² de panneaux solaires photovoltaïques fournissent une source d'énergie renouvelable pour alimenter la maison
Chauffage PAC air-eau avec distribution au sol

Cette propriété offre également un grand couvert pour plusieurs voitures ainsi l'installation nécessaire pour bornes électriques.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour découvrir cette propriété unique.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans,...) cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement !

Situation

Le village d'Autigny se trouve à équidistance entre Fribourg, Bulle et Romont et à 10 minutes en voiture des jonctions A12 Matran et Rossens. Il bénéficie d'une belle tranquillité de part son retrait de l'axe de la route principale.

Commune

Autigny forme un cercle scolaire avec la commune de Chénens, ramassage organisé pour les écoles enfantines et primaires.
Cycle d'orientation de Sarine-Ouest à Avry, Gymnase, Haute Ecoles et Universités en ville de Fribourg.

Commerces

La fromagerie d'Autigny propose un vaste choix de produits de dépannage ouvert 7 jours sur 7.
À Cottens, le village voisin, un Denner, boulangerie et boucherie compléteront vos besoins.
Les centres commerciaux se situent à quelques 10 minutes en voitures à Avry et Matran.

Transports

Arrêt de bus accessible en 6 minutes à pied, cadence 3 fois matin, 3 fois midi et 3 fois soir.
Gare CFF à Cottens cadence régulière en direction de Fribourg et Romont.

Remarques

Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d'une offre d'achat acceptée par les propriétaire et d'une attestation de financement, entre-temps, la propriété reste sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d'éventuels frais de constitution des cédules hypothécaires à charge de l'acquéreur selon l'usage, en sus du prix de vente.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Piscine
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Local à vélos
  • Hammam
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Raccordement pour poêle suédois
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec ilot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Aspirateur central
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat d'entretien
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.99 km
33'
33'
5'
Transports publics
275 m
8'
8'
2'
Autoroute
7.2 km
1h36
1h05
12'
Jardin d'enfants
1.78 km
29'
29'
4'
Ecole primaire
129 m
8'
8'
3'
Ecole secondaire
6.9 km
1h50
1h02
13'
Haute école
13.2 km
3h03
1h05
21'
Commerces
332 m
9'
9'
2'
Poste
2.08 km
34'
34'
4'
Banque
2.07 km
33'
33'
4'
Restaurants
416 m
10'
10'
2'
Parc / Espace vert
891 m
18'
18'
4'

Formulaire de contact