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Premier coup d'oeil
Bureau au rez
Séjour
Séjour
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Chambre parents
Salle de bain parents
Façade ouest
Terrasse ouest
Jardin
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Demeure historique à Romont

CHF 1'690'000.-

Route du Château 123, Romont FR

Exclusivité
~ 300 m²
~ 360 m²
8.5
5
4

Descriptif

Sur les hauteurs de Romont - Demeure historique de caractère avec vue sur le Jura

Pleine de charme et de caractère, cette maison propose un cadre de vie unique sur la colline de Romont, à deux pas de la Grand-Rue et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (gare CFF, écoles, parcs, musées, théatre...). Romont est situé sur l'axe ferroviaire Lausanne - Zurich, ce qui en fait une commune facile d'accès.

Cette demeure dispose de généreux volumes et totalise une surface habitable d'env. 300 m² répartie sur trois niveaux distribués comme suit :

- Le rez de chaussée est composé de 3 pièces en enfilade, dont la grande pièce de 25 m² et un WC / douche, idéal pour y aménager un bureau ou une activité de service. On y trouve également un accès à la généreuse terrasse de 34 m²;

- Le 1er étage s'ouvre sur une salle à manger embellie par un impressionnant puits de lumière. S'ensuivent le séjour de 42 m² et son poêle en faïence décoratif ainsi que la cuisine habitable séparée, entièrement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau;

- Le 2ème étage comprend un hall de 18 m², une chambre parentale avec salle de bain attenante, 2 chambres enfants, une salle de douche et un WC séparé ;

- Un grand volume aménageable est disponible dans les combles. Le sous-sol abrite une cave, le local technique, local citerne et un dépôt accessible depuis le jardin pour le matériel extérieur.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un balcon, tous deux munis d'escaliers qui conduisent vers le jardin entièrement clôturé réparti sur 3 niveaux. Une piscine semi-enterrée ravira petits et grands.

Les Points forts :
- Nombreuses ouvertures ; fenêtres et porte-fenêtres ;
- CAD en attente, les travaux ont été faits ;
- Jardin et terrasse en ville ;
- Piscine extérieure.

Nous sommes à votre entière disposition pour visiter cette demeure historique.

Situation

Romont est situé sur l'axe ferroviaire Zurich-Genève - durée en train à 17 minutes de Fribourg, 32 minutes de Lausanne et 46 min de Berne
Arrêt de bus TPF à proximité, horaires réguliers

Commune

www.romont.ch
Toute la scolarité obligatoire se fait à Romont.
Les collèges et universités se trouvent à Bulle et Fribourg.

Commerces

Plusieurs commerces se situent en ville tels que des bureaux d'assurance, des banques, la poste, des restaurants, des cafés, des centres commerciaux (coop/migros) entre autres.

Remarques

Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d’une offre d’achat acceptée par le propriétaire et d’une attestation de financement, entre-temps, la propriété est sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d’éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire à charge de l’acquéreur selon l’usage, en sus du prix de vente.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Piscine
  • En pignon
  • Mitoyen
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Non meublé
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéophone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat d'entretien
  • Très bon
  • Reprise en l'état
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Jura
Style
  • Maison de caractère

Distances

 
Gare
450 m
9'
2'
Transports publics
200 m
2'
-
Autoroute
9.5 km
-
12'
Ecole primaire
220 m
4'
-
Ecole secondaire
720 m
10'
2'
Commerces
200 m
4'
-
Poste
350 m
5'
2'
Banque
350 m
5'
2'
Hôpital
1.2 km
-
3'
Restaurants
100 m
1'
-

Formulaire de contact