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Premier coup d'oeil
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WC Visiteurs - Buanderie
Bureau 10 m²
Salle de bain attente à la chambre
Accès à la cave
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Photo 9
Bâtiments Clos des Moines 9 et 11

Habitation rurale entièrement rénovée avec dépendance

CHF 1'150'000.-

Un écrin de verdure préservé, Treyvaux

Objet rare
119 m²
3'316 m²
3.5
2
2

Descriptif

Située dans un environnement campagnard calme et plaisant, sur un ancien domaine agricole et quelque peu en retrait du village, cette charmante maison mitoyenne a été entièrement rénovée au rez pour en faire un bel appartement de 3.5 pièces de 119 m² habitables. Le grand plus réside dans le potentiel d’agrandissement au 1er étage pour créer une véritable maison familiale de 6 pièces.

En effet, moyennant des travaux de transformation, il serait par exemple possible de créer 3 chambres, un dressing et 2 salles de bains sous réserve des autorisations à requérir au préalable.

Ce bien est proposé en vente avec sa superbe dépendance, un bâtiment annexe d'une surface au sol d'environ 120 m² distribuée sur 2 niveaux , laquelle pourrait être transformée en habitation ou en atelier. La dépendance n'est pas habitable en l’état et ne dispose d'aucune infrastructure en eau et électricité, ni source de chauffage. Elle dispose néanmoins d’un véritable potentiel pour amateur d'objets rares à la recherche d'un bien à rénover dans les règles de l'art.

Le terrain d'un total de 3'316 m² entourant la propriété est bordé de peupliers et d'arbres anciens conférant une intimité naturelle très appréciée. Une fontaine alimenté par une source et un authentique four à pain de 1680 viennent compléter ce bel ensemble.

Un garage boxe intérieur situé dans la copropriété voisine est également proposé en vente, inclus dans le prix.

A seulement 7 minutes de l’autoroute, proche de l'école primaire, des commerces, d’un théâtre et d’autres commodités, cette propriété pourrait devenir un lieu de vie exceptionnel.

Situation

Ecole primaire au village.
Cycle d’Orientation (CO) à Marly.
Collèges, Hautes Ecoles et Universités à Fribourg.

Commune

Véritablement placé au coeur du Pays de Fribourg, Treyvaux, qui fait partie du district de la Sarine, est situé à mi-distance entre Fribourg et Bulle, sur la rive droite de la Sarine. Les limites du sud du territoire communal sont aussi les limites entre le district de la Sarine et celui de la Gruyère. Le village se trouve à moins de 5 minutes de la N12.
L’altitude, au centre la localité, est de 770 m, alors que le point le plus bas se trouve sur les rives de la Sarine à 600 m, et que le point le plus haut se situe à la Pierre des Autels, près du Cousimbert à 1520 m.
La commune compte actuellement près de 1480 habitants. Son évolution régulière et sans gros à coup permet aux personnes qui viennent s’établir chez nous de s’intégrer harmonieusement et aux gens du lieu de s’enrichir de points de vue différents.
Source : commune de Treyvaux

Accès

Arrêt de bus TPF à quelques minutes à pied, horaire régulier

Transports

Arrêt de bus TPF à quelques minutes à pied, horaire régulier

Remarques

Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d’une offre d’achat acceptée par le propriétaire et d’une attestation de financement, entre-temps, la propriété reste sur le marché, libre de tout engagement. Frais et droits de mutation et d’éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire sont à charge de l’acquéreur selon l’usage, en sus du prix de vente.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Dépendance
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Mitoyen
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Grenier
  • Raccordement pour cheminée
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec ilot
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat d'entretien
  • Très bon
  • Rénové
  • Reprise en l'état
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Style
  • Moderne
  • Rustique
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
350 m
6'
-
Ecole primaire
450 m
7'
2'
Commerces
300 m
4'
2'
Restaurants
300 m
4'
2'

Formulaire de contact